1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
越谷市
48.3万円/㎡
前年比+7.0%
ローヤルシティ蒲生第二
埼玉県越谷市蒲生西町二丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 67.45㎡の場合
相場
3,352万円
49.7万円/㎡
2,089
2,931
3,773
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,773万円
43.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ローヤルシティ蒲生第二
3,490万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 3,490万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/21 | 2,900万円 | 43.0万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,950万円 | 44.9万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ローヤルシティ蒲生第二 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス越谷II 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/04 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、越谷市では7%上昇しています。
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